我在四线城市日照工作,每月收入3200元。然而房价均价却达到12000元/平米以上,最高的小区单价超过20000元/平米。买一套房子透支几十年收入也不敢想。
如果去除吃喝零花每月1000元,那么每月2000元的存款,买一套80平米的房子也要100万元,就是50年收入总和。
如果现在首付30万元,贷款70万元,年利率LPR4.9%,到期本息合计1203086.54元,月还款本息3341.91元。
如果收入完全供给一套房子上,那么孩子上学、医疗支出、人情来往、赡养父母、衣食住行等开支,从哪里来?从工作到退休就赚了一套房子。
所以,现在购房是不敢想的事情,只能租房居住。
我心目中的房价是3000元左右,除去吃喝,十多年的积蓄能够买一套90平米左右的房子。这样,生活和工作都没有压力,还省去一笔房租。
花30万元左右买一套二居室,首付款10万元,然后贷款10年,每月还款本息为2111.55元。这样一家人赚钱,每月还能有存款,可以供孩子上学,周末一起游玩和聚餐,享受生活。
如果没有太大的还贷压力,我可以下班以后不用去摆地摊赚生活费。可以学习一些技能和知识充实自己,未来能找到更好的工作,实现人生价值。
让孩子上一所好的学校,在助学园吃得好好地,努力学习。放学后回到自己的家里,住在自己布置的房间学习。现在出租房简陋得很,孩子学习也受外面商贩的吆喝声影响。
所以,单价3000元/平米左右的房价,是我心目中理想的价格。