房地产税终于要来了吗？若真的实施房地产税会对楼市有何影响？

Question

如题所述

Answer 1

相关部门还没有发布正式通知，没有确定房产税的正式收取时间。实施房地产税能让居高不下的房价回落到合理价格，而对炒房客来说是他们的噩梦，这能有效限制炒房行为。

根据“十四五”规划和2035年“远景目标”，这段时间内国家要在全国范围内落实推进房地产税立法”。至于具体什么时候收取房地产税？还要看国家的具体工作安排和各地的实际情况。早在几年前国家就在重庆等几个试点地区推行过房地产税，将来某个时期全面收取房地产税是有经验和教训的，可以避免可能出现的矛盾和弊端。希望房地产税早点开始收，这能让居高不下的房价逐渐回归到合理区间。

热门城市和热门小区的房价之所以这么高，主要“归功于”各炒房团和炒房者。这些将买卖房屋看作“商品投资”的人会提前做好消息收集和市场调研，若是看中具有“投资价值”的楼盘，便会在开盘时一次购入几套甚至几十套房子。

别人要买的时候发现新房都被别人买光了，二手房中介的房源都很少，此时配上一些舆论宣传工作就能将房子加价10%甚至更多出售。这是在赚工薪阶层的“血汗钱”，所以各地政府才会出台许多规定限制热门地区和热门小区的房屋出售。

平心而论，各地政府出台的限制是“杯水车薪”，很难从根本上解决炒房问题。只有收取房地产税、让炒房者买的房子“烂”在自己手里，他们才会吸取教训。确实，房地产税的征收对象是无差别的，任何人买房子都要交纳房地产税，但它的金额和炒房人的加价比起来简直是“小巫见大巫”。不过，实行房地产税后很难“立竿见影”，房价的回落是一个长期的过程。

Answer 2

房产税确实要来了，已经开始选定地方要进行试点了。如果真的实施房地产税，那楼市可能会遇冷，价格应该会略有下降，买楼投资的方法可能就有些走不通了，持有多套房产的人成本会增加。

Answer 3

房地产税是要来了，对楼市影响还是非常大的，而且也会让一些炒房客受到遏制，对于年轻人来说是非常不错的。

Answer 4

马上就要实行了，实施地产税会让炒房的行为减少，而且房价也会有一些降低，让更多的人买得起房。

Answer 5

房地产税，真的要来了吗？近日，又有专家提出来，建议新一轮房地产税试点改革，在深圳、海南先行。未来对房子的持有环节征税，将成为改革的重点。极有可能引发楼市的震荡。