为什么西双版纳的房子不能买？

Question

如题所述

Answer 1

生死不买西双版纳房子的原因和市场环境有关。

版纳卖房市场乱象很多、中介遍地，刚开始让人一头雾水，信息差陷阱多，不知售楼处和中介更应相信谁。可以说，在这里买房很考验智商，一房一价，甚至一天一价，售楼处和中介还不一个价，又是包销又是分销，各种花样，让人不知道怎么买，也不敢买。

西双版纳房子和北方房子完全像两回事，这里房子多是公寓结构，却又是住宅性质，但实质更接近公寓，和北方的纯住宅舒适度没法比。出行不是特别的方便，你可能需要坐车去隔壁的城市，乘飞机或者高铁出行。

其他原因

西双版纳那边相对来说比较偏僻，而且人流量也少一些，房价可能上升空间不是特别大，最重要的原因是投资空间有限。西双版纳没有核心产业支撑，也没有国家级别上的政策支持，纯靠旅居养老支撑的价值上行空间有限，仅仅靠旅居养老房产吸引的只能是候鸟式人群。

从昆明到西双版纳景洪只有开车和飞机两种交通方式，开车要8、9个小时，有机场但是一般也得在昆明转机，费时费力。虽然有热带气候，但是资源稀缺性比海南弱。西双版纳的核心自然资源是雨林和绿色植被，而海南是海。类似于泰国的清迈和普吉，旅游各有特色，但真正谈旅居买房，海景的价值要高得多。