老小区是否有必要进行改造升级？

Question

如题所述

Answer 1

很多事情都需要根据情况而定，不能一概而论。有些老房子有改造的空间，而有些老房子根本就没有改造的必要。国内很多省市都开始了老旧小区改造工程，重点针对那些老房龄建筑。这对于百姓来说当然是一件好事。改造之后的小区道路宽了、绿化多了，出行方便了、居住自然也更加舒适一些。但是并不是所有的老旧小区都适合改造，例如一些超过40年房龄的老旧小区根本就没有改造的必要。

有40年房龄的小区通常都会有电路老化、下水道堵塞、外墙脱落等问题，改造不仅无法解决这些问题，反而存在安全隐患。首先老旧小区想要改造就必须进行大量的拆除，但是由于这些建筑物年代比较久远，很多覆盖在墙体下面的东西根本就不知道是何状况，在拆除的过程中有很多防不胜防的风险，可能改造一番后还不如从前使用方便。

而且过去的小区上下水道都相对脆弱，机械操作可能导致这些管道断裂。埋在地下几十年的金属水管早已经生锈，还不如纸壳厚，一旦不小心碰断碰裂整栋楼都需要更换，导致改造的成本越来越高，整个过程困难重重。不过也有一些老房子改造过后焕然一新，房屋翻新后不再漏雨，走在小区内能呼吸到新鲜的空气，感觉心情都舒畅了不少，那些违建拆除后小区空间也更大了。

所以40年的老房子究竟要不要改造需要根据情况来看，因地制宜才是最重要的，不能根据个人意愿来决定。我们国家向来是以人为本，改造老旧小区，也是在节约财力的情况下给居民创造一个更好的生活环境，确实不适合改造的小区可以拆掉重建。