隐蔽工程在隐蔽前应由什么进行验收

Question

如题所述

Answer 1

应该由发包人验收。
实践中，当工程具备覆盖、掩盖条件的，承包人应当先进行自检，自检合格后，在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。
通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后，应当在要求的时间内到达隐蔽现场，对隐蔽工程的条件进行检查，检查合格的，发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字，承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的，有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求，发包人检查合格后，发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的，在实践中可视为发包人已经批准，承包人可以进行隐蔽工程施工。承包人在隐蔽工程覆盖以前有义务通知发包人及监理单位检查验收。若承包人未履行通知检查的义务而直接将现场覆盖，发包人及监理单位有权要求承包人钻孔探测或揭开检查来查看施工状况，承包人有义务配合进行。鉴于隐蔽工程的特点，一旦打开现场务必造成较大经济损失，耽误工期。鉴于承包人未履行通知检查的义务，无论工程隐蔽部位质量是否合格，由此增加的费用和延误的工期一般认为应当由承包人承担。由于隐蔽工程覆盖以后，无法直接从外观获取施工信息，后期再对隐蔽工程涉及的材料、技术标准、施工质量、施工面积等方面进行检查验收的难度较大。如果承包人在隐蔽工程覆盖以前未通知发包人检查验收，双方很容易在工程量及工程质量方面产生争议。
隐蔽工程验收的一般规定有：
1、基底工程施工前必须与已安装完工并合格的暖卫、通风、电气等工程办好验收及交接手续。
2、基底工程所选用的材料，其品种、规格、质量、成型尺寸、构造和固定方法必须符合设计要求和现行材料标准。
3、基底工程的防水、防潮、防火、防腐处理必须符合设计要求和施工规范的规定。
4、基底工程用焊接件的焊缝必须符合钢结构施工规范和设计要求。
5、基底工程所用高强度螺栓，其形式、规格和技术条件必须符合设计要求和有关标准的规定。
6、检验方法：检查检测报告及相关资料。
法律依据：
《民法典》
第七百九十八条
隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。