【算一算你家装修要花多少钱】按揭贷款是指以按揭的方式进行的一种贷款业务。随着房价的不断攀升,大多数人购房都会选择按揭贷款,下面就和小编一起看看按揭贷款是什么意思?
一、按揭贷款是什么意思
按揭贷款也可以说是抵押贷款,也就是借款人分期偿还的银行贷款。简而言之,就是当我们在买房的时候,先缴纳房子的首付款,然后把房子做为抵押物抵押至银行,剩余的按揭贷款将按期打入银行指定的账户当中。
1.打个比方,我们购买一套房需要一百万,按银行的规定,首付百分之三十即三十万,剩下的七十万房款按我们和银行规定的期限,进行分期偿还。前提是我们需要把名下的房产提供给银行作为抵押物抵押,如果我们到期不能按时偿还,银行将会把我们抵押的房屋拍卖掉。
2.银行对我们提供的房产进行评估后,将提供百分之七十的贷款给我们 ,向银行抵押的房产是可以再向银行申请借款的,当我们在规定时间内偿还全部贷款金额之后,银行将会把所抵押的物品退回。
二、按揭贷款需要哪些申请手续
1.持有合法有效身份证件,年龄在十八至六十五周岁之间的自然人。
2.已婚者需出示个人及其配偶的身份证明、结婚证明,未婚者出示个人户籍证明、未婚声明;已离婚的需出示户口本、法院民事调解书或离婚证。
3.具有良好的征信记录,无不良信用记录。
4.具有正当的职业、稳定的收入,近半年的银行流水账单和收入证明,能够按时偿还贷款本息的能力。
5.贷款用途的证明声明需符合法律、法规的规定。
6.向银行抵押的房产必须合法、有效、可靠。
7.银行将于十五个工作日之内对提交的资料证明进行审批,审批通过后三个工作日内做抵押登记,最后银行安排放款。
小编总结:关于按揭贷款是什么意思的相关知识总结,小编介绍到这,如需了解更多相关资讯,请关注齐家网。
【输入面积,免费获取装修报价】