合租房子怎么算水电物业费用一户情侣一户单身女还有一位房东。

Question

我是房东，我这个房子是三室两厅150的房子，其中一间我给自己留着，偶尔会回来住，来了也是进自己的房间。还有两间房子分组给了一户情侣和一个单身女生，情侣基本每天做饭，还有电磁炉和电水壶等电器，家里的冰箱还没安上，按上之后也基本都是情侣使用。现在面临的是水、电、物业、宽带这几项费用怎么算的问题。
就还两个金币实在不好意思了

Answer 1

合租的房子水电费计算方式是根据签署的租房协议来分摊的，通常是按房间来划分。
1、按户型划分：即使一户住着一对情侣，而一户住着一个房东，再加上你一户，那么一个月的水电物业费用就是按三等分分配，假设费用是90元每月，每户费用则为30元。
2、按人头划分：考虑到用电有多有少，即使是情侣两个人住，用电量也不见得会多多少，如果按人划分的话，则情侣两人肯定吃亏，因为一个房间在没有大功率电器的情况下，热水器、电灯、电脑等，使用频次几乎与单人无异。
如果对于水电物业存在争议，可以考虑在每户房间的总电源处安装电表，然后根据电表分配水电费，物业部分则按户均摊。

Answer 2

首先你统计一下水，电，物业，宽带你们三位的使用情况吧。
水费一般是按人头分摊的吧，也不好说谁洗澡用得多少吧。如果你不怎么用水你就给个零头吧。。
电费这个因为你们是合租我觉得就按照使用多少来分吧 用的多的稍微多分摊一点 这个具体标准还是很难统一 主要情侣和另一个女生是常住，他们这个就有点混乱。。还是按人头分摊吧。。听你说的感觉情侣使用电的频率会更高些。如果要公平一点我觉得可以买几个电表找师傅帮你安装，这样就挺公平的。
物业，宽带都有使用 可以按照人头分摊或者你们三户分摊。

Answer 3

可以按人口平均计算，也可以按照房间计算。

合租注意事项：

谈好房租

这个是关键的，必须在入住前，就把房租谈好，看是按房间算，还是按床位算，这样，到时候，交房租的时候，不会出现问题。

卫水电费

卫生费，水电费，这些东西，也事先要商量好，如果是每个屋都有电表水表也就无所谓，如果无，则要讲好怎样计算。

公共卫生

住在一起，就会有公用区域的卫生，这里，要事先也商量好，例如，厨房，阳台等地方，到底要如何保持卫生，这虽是小事，可是，却也是矛盾产生处。

公用物品

公用的物品有哪些，例如，洗衣粉，调料，灶具等，这些也是需要讲好的，以免，合租用了彼此东西，导致双方不乐意等。

安全问题

合租可能是彼此都是陌生人，所以一定要做好安全防范。

合同问题

既然是合租也要有合同，不管是与房东有合同，还是与合租的人有合同，都必须有一纸之约，以免出事后，找不到责任方。

Answer 4

你好，建议你们在一起协商一下，好好商量下，按照每人大概的用电情况分配一下，实在要是协商不好就给那个情侣的房子单独安装一个电表，也就百八十块钱，比弄的大家都尴尬好。望采纳

Answer 5

其实，在一套房子里要把水费i、电费、宽带费、物业费这个账算得清清楚楚、明明白白真的不容易。
简单的办法，你和另外一个单身女一组，情侣一组，各自承担一半。这样算，情侣明显会沾点便宜，你和单身女承担的多一点。不过，最吃亏的是单身女，因为你还赚房租。
没有必要斤斤计较，分的一丝一毫都不差。本回答被提问者和网友采纳