广州、南京、长沙等等多地楼市政策放大招，分别有什么优惠？

Question

如题所述

Answer 1

广州、南京、长沙等多地楼市纷纷放出了大招，有很多的利好政策。比如说广州对房贷利率进行了降低，首套房的贷款利率在4.8%~5.2%之间，二套房的利率在5.2%~5.4%之间，比之前低了很多。长沙市印发了一些试点方案，方案之前实现网签备案交房或已经办理了不动产登记的房屋，在租赁之后是不纳入家庭住房套数的。南京调整了新房限售政策，对想买房子的人来说是比较好的。

在这几个城市的楼市调整之前，很多城市的楼市都推出了非常优惠的政策，比如说像房贷或者降低买房的条件，不需要缴纳很久的社保，只要你是应届大学生就可以购房。或者已经购买了一套房子一起贷款以及环境，就可以以第1套房子的条件去购买第2套房子。而现在大城市也坐不住了，广州、南京、长沙这种大城市也推出了楼市的利好政策。从中也可以看出大城市的房子也卖不动了，所以才会这样做，不然也是高高在上不肯放低身段的，根本不会降低房贷利率。

在这几种政策中，最受人瞩目的是长沙的新兴镇。这其实是在鼓励人们将自己手中的房屋出租出去，让年轻人可以租到价格便宜的好房子，自然能够留住更多的打工人。而把房子租出去之后，这套房子就不被纳入家庭套数计算，这就表示着人们可以重新购买新房，不会被限购影响。之前一家可能只能购买一套或者两套房子，现在这个房子已经出租出去了就不算，再累了可以继续购买新房，这也是在刺激人们买房。

如果你对于房子有着刚需，比如说孩子大了，不可以在一起睡了，必须换房间数更多的房，就是可以这些利好政策下购房的。

Answer 2

长沙：网签备案交房或者办理了不动产登记的房屋，出租不算家庭住房套数。
南京：调整了新房的限售政策，降低了买房的门槛。
广州：降低了房贷利率，这样对购房者很友好。

Answer 3

广州最低房贷利率降至4.6%，湖南省长沙市盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算，南京市从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。

Answer 4

对房价进行优惠，对于利率进行了优惠，对于偿还贷款的金额也进行了优惠，对买房的年限也进行了修回，而且对于买房的政策也进行了优惠。