业主委员会更换物业流程

Question

如题所述

Answer 1

1、召开业主大会。同时,更换物业公司必须由全体业主共同决定,同意的人数要过半。
      2、制定物业管理招标书,并通知目前负责管理的物业公司重新选聘物业服务企业。
      3、邀标或公开招标,由物业公司进行评标、答辩。选出中标企业后,将招标结果送居委会和房管局(住建委)物业科及小区备案。
      4、之后就可通知前物业公司交接事宜,并通知小区办、居委会,配合新老物业公司进行档案、资料的交接,如审计物业管理账目,做财务交接、设备交接等。
      5、最后,新物业开始工作,老物业离场。