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房地产人防异地建设费是什么
如题所述
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推荐答案 2020-01-19
是指房地产企业开发项目的时候,需要同时修建部分地下的
人防工程
。现部分人防工程开发商上修改为地下车库,开发商没有产权只有使用权,人防工程的修建面积是当地规划局按开发项目
人口密度
确定,修建面积只能多减不能少建(没有开发商会多建),开发的项目也可以不建人防工程,但需要向当地建委交纳人防异地迁移费。
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第1个回答 2019-07-28
、全省人民防空设防城市规划区、各类开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区内,结合民用建筑要依法修建战时可用于防空的地下室。确因地质和地下条件不宜修建的,由建设单位或个人提出易地建设申请,经当地人防主管部门批准,按应建防空地下室建筑面积向市人防主管部门缴纳易地建设费,由市人民防空主管部门统一规划,集中组织建设。具体标准为:6级(含)以上防空地下室,每平方米1800元;6B级防空地下室每平方米1000元,一类设防城市按总建筑面积的4%缴纳,其它城市按总建筑面积的3%缴纳。
修建防空地下室或缴纳易地建设费所需资金,纳入建设项目投资预算,房地产开发企业据实列入建设项目开发成本(直接出售或出租除外)。
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法律分析:人防易地建设费,
应为人民防空地下室易地建设费
。按规定“所有民用建筑项目均要按规定同步建设防空地下室”,确因地质、地形、施工等客观条件限制,不能修建防空地下室的,建设单位必须报经人民防空主管部门批准;经批准不修建的,建设单位应当按照国家和省规定的标准向人民防空主管部门缴纳人民防空...
人防
异地
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法律分析:人防易地建设费,应为人民防空地下室易地建设费
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