一类高层住宅建筑定义

Question

如题所述

Answer 1

一类高层民用建筑的定义包括以下几个方面：
1. 居住建筑：这指的是高层住宅，以及层数达到19层或以上的标准住宅。
2. 公共建筑：这类建筑包括医院、高级旅馆，以及高度超过50米或每层面积大于1000平方米的商业楼。
3. 商住楼：指高度超过50米或每层面积大于1500平方米的建筑，例如广播电视楼等。
4. 高度与楼层：一类高层建筑的定义是超出50米的高度或达到19层及以上的楼层数。
5. 耐火等级：这类建筑的耐火等级必须达到一级。
一类和二类高层住宅的区别主要体现在以下几个方面：
1. 国家标准：一类住宅遵循R1标准，而二类住宅遵循R2标准。
2. 建筑范围：一类住宅通常是低层建筑，配备完善的公共设施和优良环境；而二类住宅是中高层建筑，拥有完备的市政公用设施，布局完善，环境优良。
3. 建筑规模：一类住宅的平均面积在42至45平方米之间，通常是位于偏远地区的职工住宅，面积小于50平方米；二类住宅为多层或小高层，是市场上较为常见的类型。
4. 环境布局：一类住宅的密度较低，拥有良好的公共设施、交通系统和环境美化；而二类住宅密度相对较高，虽然公共设施和服务齐全，但与一类相比略显不足。