做为共同还款人期间自己还能贷款买房吗有什么影响

如题所述

一、做为共同还款人期间自己还能贷款买房吗?有什么影响

非应计贷款是指贷款本金或利息逾期90天没有收回的贷款。
逾期贷款是指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款)。
根据合同法的相关规定,借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为是违约行为,应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息及支付借款逾期部分的利息。对于返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息因当事人在借款合同中约定明确,一般无争议;对于借款逾期部分的利息,借款人应按何标准支付及支付至何时止,不仅当事人间有很大的争议,法官在裁决这类案件时适用的标准也不统一,影响了法律的权威性。

二、做了父母的共同还款人会对自己买房贷款有影响吗

影响不大
个人买房条件如下:
1、借款人夫妻双方(共同所有件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人买房资料:
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存
5、个人住房贷款申请。

三、做了父母的共同还款人会对自己买房贷款有影响吗?

共同还款人可以再申请贷款。在房贷申请签约的时候,拟定共同还款人只是增加审批力度,证明还贷的能力。

共同还款人需要准备5个证件或证明:分别是居民身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明(已婚的为结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出证明)、共同还款人所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明。

除了这些证件之外,还要签约共同还款承诺书。如果共同还款人有证明自己有贷款还款能力,还是可以申请贷款的。

四、做了父母的共同还款人会对自己买房贷款有影响吗

会存在一定的影响的,比如说会在共同还款人的征信报告上面显示房贷借款记录,增加个人的负债,以及后续如果还款出现了逾期,对于共同还款人的信用也是会有负面影响的。

再者就是,共同还款人名下有了房贷记录,对于下一次买房是会有限制的。当然了,绝大部分共同还款人与借款人是配偶、父母子女关系,是以家庭单位进行申贷的,所以并不在意。

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