房产证必须写夫妻两个人的名字吗

Question

如题所述

Answer 1

房产证不必须要写夫妻两个人的名字的。
若房屋系一方个人财产购买的，应当认定为其个人房产，若该房产系共同财产购买的，则应当认定为共同财产。但夫妻之间另有约定的，按照约定执行。
房产证加名字的手续大致如下：
1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；
2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；
3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
房产过户的流程有：
1、过户的主体必须是公司企业或者是其他的经济组织和个人；
2、必须要取得划拨土地的土地使用权，房屋的所有权等所需的合法证明文件；
3、经过房管部门的批准后才能过户或者是转让。