公积金缴存计算器?

如题所述

一、公积金缴存计算器?

、住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。具体计算公式:单位月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入),个人月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入),合计月缴存额=单位月缴存额个人月缴存额。

2、缴存基数为职工本人上年度月平均工资。

房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定,每年调整一次,缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由中心提前行文通知。

3、住房公积金缴交比例统一为12%(即单位和个人各12%),同一单位实行同一缴存比例。

缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经市住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或补缴缓缴。

二、住房公积金计算器


1、住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。具体计算公式:单位月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入),个人月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入),合计月缴存额=单位月缴存额个人月缴存额。
2、缴存基数为职工本人上年度月平均工资。
房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定,每年调整一次,缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由中心提前行文通知。
3、住房公积金缴交比例统一为12%(即单位和个人各12%),同一单位实行同一缴存比例。
缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经市住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或补缴缓缴。

三、公积金计算器

请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq试算月供。
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%,5年期(含)以下年利率是2.75%。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。

四、一万公积金能贷多少钱?能不能贷到还真不一定!

这两天,有朋友和聊起公积金贷款的事,说自己的公积金有一万块了,不知道申请房贷能贷到多少钱?如果额度够的话,就打算买房了。在生活中,像这种攒够了公积金余额,就打算买房的例子并不少。但事实上,且不说可贷额度有多少,能不能贷到还一不定呢。下面就来看看是怎么回事吧。

一、一万公积金最高能贷多少 公积金贷款额度确实与公积金余额有关,除此之外,还与还贷能力、房价成数、贷款最高限额几个因素有关。它的值取的是这四个条件计算出来的最小值。下面举例说明: 1、公积金可贷额度是公积金余额的n倍,倍数n一般在10-20倍之间浮动。当n=20时,余额为1万元时,可贷额度=1万20=20万。各地政策不同,n值的浮动范围也不同。 2、借款人的每月还款额占月收入的比例不得高于50%(月还款额包括现有房贷每月还款额和已有负债)。假如每月收入为8000元,无其他负债的情况,每月能还款4000元,采用等额本息还款方式,贷款期限为10年,则预计可贷额度为41万元。 3、公积金贷款最高额度不得高于房价总价减去首付款的剩余房款。如果房屋总价为100万,首付三成,那么可贷额度不得高于70万元。 4、很多城市都规定了个人最高可贷额度,比如上海,购买首套住房,最高可贷60万,购买二套房,最高可贷50万。 综合以上四个数据,我们可以得知一万公积金最高能贷款20万元。 房贷每月还款多少?等额本息和等额本金哪种方式更合适?点击使用公积金贷款计算器二、公积金贷款申请条件 公积金余额够了,不代表能贷款买房了。因为申请住房公积金贷款还必须满足一些基本条件: 1、具有完全民事行为能力; 2、个人信用良好; 3、在申请前,连续缴存公积金的时间不少于12个月; 4、如果配偶有申请公积金贷款,必须先结清贷款本息。

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