父亲过世房产继承怎么办理

Question

如题所述

Answer 1

父亲过世房产继承办理流程如下：
1、查明父亲的房产状况：需要查明父亲名下的房产状况，包括房产的具体位置、房产证、产权证等等。
2、确定继承人：父亲的继承人包括配偶、子女、父母等等。
3、办理房产继承手续：可以向当地的房地产管理部门申请办理房产继承手续。
4、缴纳税费：在办理房产继承手续时，需要缴纳相关的税费，如契税、土地增值税等等。需要根据实际情况进行缴纳。
房产继承需要满足以下条件：
1、合法继承人身份：继承人必须是法定继承人或经过法定程序确认的继承人，包括配偶、直系亲属、兄弟姐妹等。
2、死亡证明：需要提供原户籍所在地或死亡地有关部门出具的死亡证明原件及复印件。
3、房产证原件及复印件：需要提供房产证原件及复印件。
4、遗嘱：如有遗嘱需要提供遗嘱原件及复印件。
5、继承申请书：需要填写继承申请书，并签名确认。
综上所述，在办理房产继承手续时，应当遵守相关法律法规和规定，通过合法途径来解决问题。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。