老公的房产过户给老婆.需要什么手续，要交什么费用？

Question

老公的房产过户给老婆.需要什么手续，要交什么费用？

Answer 1

有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。一楼说的是买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，144平米以上的3%），1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。这是既方便又省钱的办法。析产（继承）要先公证，然后过户。缴纳的税费与买卖一样，也是可以考虑的办法。赠与同样要先公证后过户，缴纳3%契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。

Answer 2

房产过户的费用一般包括哪些费用

Answer 3

房产过户需要什么手续？具体流程步骤有哪些？