楼房顶层真的就不值得买吗？原因是什么呢？

Question

如题所述

Answer 1

楼房顶层真的就不值得买吗？原因是什么呢？第一楼房顶层最大的弱点就是房顶防排水问题，在楼顶施工按正常施工工序是，结构楼板――保温层――找坡层――找平层――防水层――保护层（根据上人屋面和不上人屋面所采取的材料措施不同这个根据实际情况）根施工图纸设计的不同可以有正置式屋面和倒置式屋面。在施工过程容易出现的质量通病，那就是屋面渗漏，屋面渗漏产生的原因也不进相同。

根据施工工序出现的问题来分析，1、就是结构楼板施工裂缝，这个经常会出现，下雨就容易通过楼板渗漏到顶棚。2、就是施工保温层时候，下雨渗漏到保温层里，而且工地着急施工，来不及翻晒就直接施工了，里边水分出不来，常年在里边，同样也会通过楼板渗漏到顶棚，影响你房屋的装修。3、就是防水层施工过程中粘贴不牢固或者防水材料质量差或者过了两年防水不起作用，也会造成房屋渗漏。4、就是排水问题了，房屋排水不及时，雨水会从雨水口或者管道根部渗漏到楼板里，影响你的顶棚装修。这些都是容易出现问题的。仅仅这一条渗漏问题就严重影响我们的生活质量。

第二条，那就是做不到冬暖夏凉，夏天热的睡不着，冬天家里冷的不行。同样的高楼，顶层的舒适度相对较差。

第三条，就是考虑到老人问题还有我们平时的方便性，假如小区突然停电，太高的楼层会影响生活质量。

总之顶楼确实有很多问题，而且顶楼也不一定比楼下便宜多少。综上所述我本人不建议大家购买顶层。哪怕多花点钱买其他层，也不要买顶层，毕竟买房是我们大家一辈子的事。

Answer 2

我们在买楼房的时候，尽量避开顶层，因为顶层很可能会出现漏水等问题，而且顶层也比较炎热。我个人还是不会买顶层。

Answer 3

是可以买的，大部分这样的房子都是比较便宜的，并且光照是非常不错的。

Answer 4

是可以买的， 根据自己的经济能力进行确定，如果经济能力比较强，最好不要买。