政策性商品住房的类型
1、共有产权房共有
产权房其实是由政府提供政策支持，由相关的开发商进行开发建设的一种房子，这种房子的销售价格是比较低的，同时也会限定使用以及处分权利。
2、自住型的商品房
自住型的商品房是改善性住房需求的商品，住宅房这种房子具有政策性住房以及商品住宅房两重属性，不过却不属于保障性的住房。
3、经济适用房
其实是指政府提供政策之后，供应对象以及销售价格，并且是向低收入住房困难家庭所提供的一种保障性住房。
政策性商品住房可以出售吗？
1、经济适用房
这种房屋是能进行买卖交易的。它的建设成功与经济适用住房计划推出有关，先统一建设计划、由地方政府免收土地出让金，能获得购房费用实行减半的效果。因它是有政治保障的商品住宅房，这种房屋的出售价格相便宜很多，中低收入能有承受支付的能力。这种房屋是能进行买卖交易的，此类住房与普通商品房一样，能通过贷款购买。
2、自住型商品住房
此类住房也是可以进行买卖交易的，它是房地产企业以“限房价、竞地价”等方式获得土地使用权。买此类住房，买后五年内不可上市，之后上市收益的30%需要上交给相关财政。大家不用过于担心，如果经济条件有限，也是可以通过贷款购买的。
3、政策性租赁房
居住着没有房屋产权，不能够进行买卖。
4、廉租房
廉租房只租不售，能出租给城镇居民中最低收入者。
政策性商品住房与普通商品房区别：
政策性住房为政府组织建设，中低收入家庭可以购买，具保障住房性质。跟普通商品房比起来，政策性住房支持刚需家庭购房需求，降低其购房压力。
政策性商品住房主要包括哪些房屋？
1、政策性商品住房包括：自住型商品房、经济适用房及限价商品房、共有产权房等。
2、共有产权房：政府提供政策支持，销售价格低于同地段、限定使用和处分权利，实行按份共有产权的政策性商品住房。
3、自住型商品房：具有政策性住房还有商品住房双重属性，但不是保障性住房。