买房直接去售楼处买便宜还是找中介便宜

Question

如题所述

Answer 1

通常情况下买房去找中介会更便宜一些，因为售楼处把能够给到的打包优惠，其实已经在明面上表达出来了，而且大多数也是不能进行砍价的，而中介方面由于是售楼处的一些优惠渠道，从中介购买可以拿到更大的优惠，而且中介为了拿到佣金，也会将低价让利给购房者。
找中介买房的注意事项：
①注意房子的产权问题
如果是刚交付不久的新房，这时候还没有产权证的时候，就应当检查一下开发商的资质是否过硬，比如之前开发过什么样的楼盘，是否都正常的下证，而这些也是代表了开发商的硬实力，自己在选择的时候也能更加放心。
②买房的过程中尽可能选择实力强的中介
有一些小的中介，只是租了一个门面只有几台电脑资产加起来不会超过10多万，那么就无法保障几百万的房屋合同，而大的中介相对来说实力更强一些，流程也会更加规范化。

Answer 2

买房直接去售楼处和通过中介机构买房在价格上没有绝对的差异，因为最终的房价取决于开发商的定价。然而，通过中介机构买房可能会在谈判过程中发挥一定的作用，因为中介机构通常与开发商有合作关系，他们可以提供专业的建议和服务，帮助你更好地了解市场和价格，同时也可以提供一些额外的服务和优惠。
另外，找中介买房也可以节省你自己的时间和精力，因为中介机构可以为你提供全面的咨询服务，包括帮你筛选房源、了解购房流程、协助你与开发商谈判等等。同时，中介机构还可以为你提供一些额外的服务，比如协助你办理贷款、处理房屋过户等等。
总的来说，通过中介机构买房可能会更便宜一些，但是具体价格还需要根据具体情况来决定。如果你对市场和价格有足够的了解，并且有足够的时间和精力去处理购房事宜，那么直接去售楼处买房也是可以考虑的。