有下列情形之一，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后合理期限内仍未履行
（四）当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的
（五）法律规定的其他情形
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。
本条是关于法定解除权的规定，法定解除是指合同在有效成立后尚未履行或未完全履行完毕前，合同一方在发生了法律规定的事由后行使解除权导致合同归于消灭的行为。民法典五百六十三条第一款第三、四项即法律规定的两种事由，其中第三项表明当事人根本没有履行合同的诚意，根本不会或不想履行合同，四则是一方当事人的行为构成根本违约。
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
我认为，法条是很精炼的，没有一个字是废话，即一个字也不能概括删减。我将该项拆分为前后两部分详细分析，即“一方迟延履行主要债务”和“经催告后在合理期限内仍未履行”。
前部分可断句为“当事人一方/迟延履行/主要债务”，拆分理解来看：
“当事人一方”即合同主体中的任一方；
“迟延履行”即在合同约定的履行期满还没有履行，或者应当先履行而一直未履行；
“主要债务”即合同约定的主要义务，这里有两点需要注意，第一，“债务”不应简单理解为借款纠纷中的“债务”，应做广义上的理解——合同约定的义务。而法条表述为什么是“债务”而不是“义务”？我们通常把因合同享有的权益称为合同之债，且合同法属于债法范畴，加上台湾民法典也表述为“债务”，所以大陆也沿用了这一表述。
后部分可断句为“经催告后/在合理期限内/仍未履行”，拆分理解来看：
“经催告后”即债权人催告债务人履行债务，是书面催告还是口头催告法律没有规定，由于口头催告难以留痕，这里理解为书面催告更符合实际，书面不限于《律师函》《告知书》，也可以是短信、微信等通讯方式；
“在合理期限内”法律也没有明确规定具体多长时间为合理期限，但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定“根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。”由此，我们可以借鉴该项司法解释的规定，将合理期限确定为三个月，但在一些亟待履行、情况相对紧迫的合同中，合理期限应根据实际情况适当缩减。
“仍未履行”即接收到催告后仍没有履行。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
该条是根本违约，即不能实现合同目的。我们知道合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，是商品交换在法律上的表现形式，本质上是一场交易、是一种契约，是为了实现某种交易目的而达成的契约精神。如果不能实现合同的目的，则合同成立就没有任何意义。
该项规定了两种情形导致不能实现合同目的的，当事人可以行使解除权，一种是“当事人一方迟延履行债务”，关于这一情形前文已经分析过了不再赘述，一种是“当事人有其他违约行为”，这其实变相的也属于兜底条款，因为法律不可能把所有行为都涵盖到，而导致合同目的不能实现的情况会有成千上万种。
法律依据
《民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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