善意取得和善意第三人的区别

Question

如题所述

Answer 1

善意取得，是指善意取得所有的人。
善意第三人，是指当事人以外的善意取得人，为善意第三人。
如；无处分权人（张明）将不动产或者动产转让给受让人（李楷）。
1，所有权人起诉无处分权人（张明）转让无效，查明；受让人（李楷）
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
　　（二）以合理的价格转让；
　　（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
此时，受让人（李楷）就是善意第三人。
2，无处分权人（张明）起诉受让人（被子李楷）转让（买卖）无效，查明以上事实，受让人（李楷本案被告），为善意取得，转让（买卖合同）有效。