新房层高只有1米3，买房有哪些注意事项？

Question

如题所述

Answer 1

我们在购买房屋的时候，都会请教一些专业人士进行帮看。其实对于购买房屋当中买的永远没有卖的精，只有从事到销售行业当中，才会了解到房地产当中会存在着购房有一些注意事项。在一个开发商当中，新房的层高只有1米3，对于一些人来说1米3的层高可能自己都需要弯身才能进入到房间当中，对于这样不合理的设计，可以向房管所进行申诉。

1米3的层高

给现在大部分楼房一些县城要求建房，楼层的总高数不能高过18层，这是因为在一些小县城当中，由于电梯设备都不是特别的方便。如果面对停电或者是其他问题时，都会存在着安全隐患，楼层建的越高，房子屋内的实际层高可能也都会有所降低。但是在一个楼盘当中，层高只有1米3，这对于一些买房人来说，进入到房间当中可能都需要弯着身子才能进去。

房子的公摊面积

现在在一些售楼部当中，售楼员们都会极力的抹去房屋的公摊面积，虽然说公摊面积是每个人都会拥有的。但实际我们在听到购买房屋时130多平方，但是除去公摊面积就要将近占30个平方，这对于一些人来说都可能难以接受。自己家中实际得的面积也就只有100平方，但是自己却要掏130平方的面积，虽然说会有些不合理，但是公摊面积确实非常的大。

小区的绿化面积

在购买房屋当中有许多人也都比较注重小区的绿化面积，像我们经常看到小区模型当中绿化面积非常的多，但是实际建造起来绿化覆盖率却非常的少。甚至有的公园当中都会显现出游泳池或者一些小孩儿玩的配套设施，但实际等房子建成后，在小区当中看到绿化都非常的少。一些业主认为这都是属于欺诈的行为，其实开发商也是为了减少建筑成本，不得已才会这样做，对于这样的一些购房注意事项。也可以考虑购买现房。

Answer 2

应该注意好好检查，房子的各项数据是否合格。这么低的房子根本不能住人。还是要提高自己的这种意识。对于这样的房子应该严格管控，不能够流入市场。

Answer 3

第1点一定要注意这个房子，这个高低是非常重要的一点，第2点就是房子的格局也是很重要的，一定要注意第3点，就是整个房子的这个空间的设计都要很注意。

Answer 4

买房的时候，首先应该注意的是周围的环境以及房子的年限，还有就是房子里面有没有发生过一些怪异的事情，这些都应该打听清楚，然后再进行购买，避免发生一些其他的事情。

Answer 5

我们应该注意一下房子的质量，而且看一下房子的面积够不够格，而且注意物业的费用，这样的话都是需要注意的事情，我认为是非常合理的。