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请问房改房土地出让金是怎么算的?
请问房改房土地出让金是怎么算的?
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推荐答案 2020-09-09
您好,房改房上市须补交土地出让金和公摊。房改房的税费如下:
1.分摊面积:
住宅:套内面积×10.68% (9层以下);套内面积×12.65% (9层以上);
商住:套内面积×10.68%(9层以下);套内面积×19.25%(9-19层);套内面积×21.88%(20层以上)
补分摊费计算方式:单价×分摊面积×10%或20%(<9层:10% >9层:20%)。
2.土地出让金计征公式为:成交价×1%
3.个税,满五唯一免征,计征公式为:成交价×1%
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