淘宝法拍房产可靠吗

Question

如题所述

Answer 1

最近我也关注到淘宝网的司法拍卖房子，有些真的对比市场价低很多。我有亲人也参与过拍卖。所以个人觉得是靠谱的。给你分享一下要注意的地方。

了解标物拍卖的原因，产权是否有纠纷，债务是否清晰。尽量避免纠纷不清晰的标物。很多是欠银行的贷款强制拍卖的，有些被拍卖的人是不配合产权转移。拍卖人也不包过户的，就比较麻烦。

拍卖的房子如果能进去看，最好去看实物，了解一下周边情况，内部情况，有些估价是不准的，里面都进不去。房子装修怎样，里面是否有人住，有没有漏水都不知道。这样拍卖就风险很大了。

拍卖的时候把前面工作摸清楚，给房子估价，要想好自己的心理价位，在参与拍卖。

Answer 2

在淘宝上拍卖的房子，权属应该没有问题，但性价比是否高，需要自己把握，有的被拍卖房子，带预约20年的，也就是说，该房现在现在不能入住，需要等20年住期到了后才能入住，有的房屋需要先代被拍卖房主人还贷款，有的房子是凶屋，外表一点也看不出，虽然可以预约看房，但还是需要自己把握的。