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想问加装电梯补偿标准
如题所述
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推荐答案 2022-10-30
1、各地标准不一样,如北京每部补贴70万元,山东35万元,上海24万元,苏州20万元。
2、一楼住户上下楼无需使用电梯,因此加装电梯时不用承担电梯的加装费用,同时还需减免物业费及电费,并给予一楼住户一定的现金补偿,因为在加装电梯之前,旧小区一楼的房子更受欢迎,可一旦加装电梯,一楼房子的优势便没有了,导致一楼住户利益受损。
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第1个回答 2022-09-19
1、一楼的业主不承担费用。
2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用。
3、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,
4、如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。
5、户数确定后,用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。
6、计算出每户应该分摊的金额。在小区中贴公告公示,定一个截止日期,然后向这部分居民登门收
7、取分摊费用,并让他们签署同意书,要达到100%同意一般是不可能的,总会有些持不同政见者。
8、一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。
9、对于那些不肯出钱的,可以采用对其人所在楼层暂时不停靠的方式来对其施加压力,这让电梯保养工搞一下是很方便的。
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2022年新规下,旧楼
加装电梯
一二楼
补偿标准
是怎样的
答:
3、经过审核之后,满足
加装电梯
条件的,居委会将张贴相应的公告,一般会在加装电梯的小区公示栏以及对应的楼房处进行公示公告,公示期间没有异议的,社区的居委会会进行备案。如果有人提出异议,居委会会切实保障每一位业主的利益,并从中进行调解,直到没有问题为止。4、电梯安装项目确定之后,政府相关部...
加装电梯
对一楼的
补偿标准
是怎样的?
答:
加装电梯对一楼的补偿标准并没有一个统一的规定,通常是由业主和物业公司进行协商确定
。但一般情况下,一楼业主不需要承担任何费用,还会有一定的补偿,
补偿的金额一般是电梯造价的20%~30%
,但具体还要根据每个地区的不同规定进行确定。加装电梯的费用是比较高的,所以要考虑业主的经济条件,并且加装电梯之...
旧楼
加装电梯
一二楼
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答:
其次,对于业主因加装电梯而需要拆除或改造部分房屋的情况,政府也会给予一定的补偿。
补偿标准包括房屋拆迁费、过渡期租金补贴等
,以减轻业主的经济负担。除此之外,旧楼加装电梯还需要占用一定的公共空间,如楼道或庭院等。为了弥补公共空间的利用损失,政府通常会要求业主支付一定的空间使用费。这一费用的标...
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