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地皮费用怎么算
如题所述
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推荐答案 2022-09-26
土地使用费计算公式:
1、在各楼层面积相同的情况下:
100平方米(房屋租赁面积)40元(查土地划分:三级、四类)/8层(地上总楼层数)=500元
该企业全年应缴土地使用费500元。
2、在各楼层面积不相同的情况下:
应纳费=[(使用的建筑面积/该建筑物的总建筑面积)乘以该建筑物的总占地面积]乘以适用的标准。
法律依据:
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”的规定,免征城镇土地使用税。
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地皮
要交什么
费用
答:
1、测量费:1910元/宗
,由市国土局测量队收取,为企业提供地块现状图,放桩放线。2、勘界费:75元/亩,由国土局制作勘界报告。3、土地登记费:1000㎡以内100元/宗地,每增加500㎡加收40元,证本费20元/本。4、土地契税:按出让金额(按省政府土地最低保护价22.4万/亩计算)的4%计算,由国土局...
什么叫
地皮费
答:
地皮费的支付方式一般分为一次性支付和分期付款两种形式
。支付地皮费后,土地使用者获得一定时期内的土地使用权,可以在该土地上开展建设或其他经济活动。地皮费是土地市场健康发展的重要保障,有助于维护土地资源的合理利用和有效配置。同时,地皮费的高低也反映了当地经济发展的活跃程度及土地市场的供求状况...
地皮费
是什么意思
答:
地皮费是指在购房时需要缴纳的土地使用权费用
。在我国现行的房地产制度中,土地属于国家所有,房地产开发企业必须向国土资源部门申请土地使用权并缴纳相应的土地使用权费用。这笔费用由房地产开发企业转嫁给购房者,成为购房者在买房时需要缴纳的一项费用,也叫做土地出让金、土地使用权出让金等。地皮费的缴纳...
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