我朋友的父亲三年前去世了,有两个儿子两个女儿,去世前有两套住房,都是他名下的。临终前口头上说两个儿子日后一人一套房子。大儿子在父亲生前已结婚用了其中一套房子,现在小儿子要结婚了,但是没有住房,想起父亲临终前的嘱托,就想让母亲能过户给他,但是他母亲说她还没死,不过户,以后还是你的,两个姐姐也表态说不会争房子,但是我朋友觉得这样在法律上来说是没有依据的。父亲去世时口头说的也没有立遗嘱,按继承法上说的,配偶,父母,子女都是法定第一继承人,母亲单方面反对过户的事情,有效吗?能否不通过母亲直接办过户手续?
补充说明一下,如果就按母亲说的不过户在内居住的话,若干年内母亲反悔了,提出把房子转赠他人或平分,又或者母亲去世了,也没有立遗嘱,其他兄弟姐妹要平分房产的话,我朋友能否反对,以父亲口头遗嘱为由,拒绝退出房子呢?