房地产买卖应交的税包括契税、增值税、个人所得税等。
1. 契税
在房地产买卖中，契税是买方必须支付的一项税费。契税的税率因地区和房屋的性质而异。通常情况下，契税的税率是根据房屋的总价值来确定的。
2. 增值税
对于二手房交易，卖方需要支付增值税。增值税的税率根据房屋持有时间的长短而有所不同。如果房屋持有时间超过一定时间（如两年），则可能免征增值税。否则，将根据房屋的增值部分收取一定比例的增值税。
3. 个人所得税
在房地产交易中，卖方可能需要支付个人所得税。个人所得税的计算基于房屋出售价格与购买价格之间的差额，然后按照相应的税率进行计算。如果卖方在一段时间内（如一定年数）内持有房屋并进行了改善，可能还会有一些额外的税务优惠。
除了上述税种外，还可能涉及其他相关费用，如印花税、土地增值税等。这些税费的具体金额和支付方式取决于当地的法律法规和政策规定。因此，在进行房地产买卖时，建议咨询当地的税务专家或房地产中介，以确保了解并遵守所有相关的税务规定。