信用社转贷是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

转贷是指借款人向银行申请贷款以偿还现有贷款，并同意在贷款发放后归还原始贷款的行为。转贷通常发生在房地产交易中，当房贷用户想要卖掉自己的房子，但是因为贷款尚未还清时，需要买家与卖家共同前往银行办理转贷业务，将原贷款者名下的贷款转移到买家名下。
除了房地产交易外，信用社也提供贷款转贷业务。借款人可以向信用社申请重新办理借新还旧或还旧借新的借款服务，通过这种方式将原贷款归还并重新获得新的贷款。在办理信用社贷款转贷业务时，需要满足一定的条件，如借款人的还款能力必须无弱化、担保人的担保能力也必须无弱化、抵押物必须足值且贷款风险可控等。
需要注意的是，转贷经常会涉及到“高利转贷罪”，因此借款人在转贷时必须经过借款双方及贷款银行的同意，并出具书面同意证明。此外，信用社的转贷业务并非任何时候都可以办理，具体办理时间以当地信用社规定为准。