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爷爷把房产留给孙子是赠于划算还是房屋买卖划算?可不可以走遗产继承?
如题所述
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推荐答案 2014-06-10
办理继承,需要老人立下遗嘱,指定孙子来继承,。在老人死亡后,孙子可以凭遗嘱,去办理继承过户。
现在在世,老人可以选择赠与或是买卖,过户住房给孙子。
买卖划算,只要住房老人满五年就是唯一住房,免除个税,和营业税,只有契税和印花税以及手续费缴纳,
赠与不省钱,需要交纳2%公证费,3%的契税,还有印花税,和手续费,
另外,赠与或是继承得到住房,孩子以后卖掉,需承担全额房价减去办理继承或是赠与时候花费,这个价格20%的个税。
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其他回答
第1个回答 2014-06-10
几个孙孑
追问
一个
追答
你爸哥几个
相似回答
在不考虑
继承
的情况下,
爷爷房产
过户
给孙子
,
是走买卖
好,
还是走
赠与...
答:
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。(2)其实可以考虑继承的方式,只是孙子不是爷爷遗产的第一顺序继承人,想走继承过户给孙子,需要爷爷、奶奶在世且都有行为能力时立下遗嘱,指定由孙子一人继承就可以了,当然,公证遗嘱效力更高些。这样,爷爷奶奶百年后,孙子就可以一人继承,公...
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