爷爷把房产留给孙子是赠于划算还是房屋买卖划算？可不可以走遗产继承？

如题所述

推荐答案 2014-06-10

办理继承，需要老人立下遗嘱，指定孙子来继承，。在老人死亡后，孙子可以凭遗嘱，去办理继承过户。
现在在世，老人可以选择赠与或是买卖，过户住房给孙子。
买卖划算，只要住房老人满五年就是唯一住房，免除个税，和营业税，只有契税和印花税以及手续费缴纳，
赠与不省钱，需要交纳2%公证费，3%的契税，还有印花税，和手续费，
另外，赠与或是继承得到住房，孩子以后卖掉，需承担全额房价减去办理继承或是赠与时候花费，这个价格20%的个税。追问

谢谢

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第1个回答 2014-06-10

几个孙孑追问

一个

追答

你爸哥几个

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