谁能帮算一下提前还房贷10万后，每个月又是还多少钱

Question

个人住房商业性贷款（基准利率还上浮了15%），贷36万，剩余本金343803.33元，已还24个月，年限是20年，等额本息（还款10万后不改变年限，还是等额本息）。请帮计算还款10万后每月是还款多少，最好能给出一个计算的公式，谢谢！

Answer 1

一共是25年的期限，已经还了一年，提前还10万的话，那么每月月供应该在3500元至5000元之间，要看你的年利率而确定。房贷57万月供25年共了一年如果提前还款10万元剩余的每个月还有还多少一个月。一共是25年的期限，已经还了一年，提前还10万的话，那么每月月供应该在3500元至5000元之间，要看你的年利率而确定。提前还贷须提前通知银行。
目前各地对提前还贷是否收取违约金的规定有所不同。比如上海市的各家银行对于贷款一年内就全部还清贷款的客户，要收取一定数量的违约金；对于贷款一年之后提前归还贷款的客户则不收违约金。
北京的各家银行对提前归还住房贷款是不收违约金的。购房人提前还贷时必须提前一至二个月通知银行，以便使银行能有时间做好更改贷款契约的准备工作。提前部分还款要还整万数目前提前还款方式存在两种情况：一种是部分提前还款，即借款 人在还款的过程中，需要提前偿还其中一部分贷款，但还有一部分剩余房款仍需申请银行贷款。
对于这种情况，银行会要求借款人对提前偿还的那一部分，要按照整万数，比如5万元或10万元偿还给银行另外一种是全部提前还款。即借款人在偿还了一部分贷款后，将剩余的贷款一次性还清。这种情况银行不会要求借款人必须按照贷款的整万数偿还，只要将剩余贷款偿还给银行就可以了。
拓展资料：
一，按贷款利率分，在不同情况下，房贷客户是否要支付违约金视客户的合同和还款情况而定。 借款人如果在借款合同上面签的是浮动利率，正常还款一年以上的客户不用交违约金，一年以下的客户根据合同约定的条款支付违约金；借款人如果在借款合同上面签的是固定利率，“则比较不划算，”因为要支付贷款余额1％的违约金。
二， 三类客户不宜提前还贷 中国民生银行东莞支行的理财经理马景芳认为，房贷客户如果出现以下情况就不宜提前还贷：房贷客户有投资渠道且获得的收益高于银行存款，不宜提前还贷，投资需要保留一定现金流，毕竟银行还款容易贷款难。房贷客户购买首套自住房，可不必着急提前还贷，暂时保有资金，等投资市场比较稳定后，再决定投资方向。选择等额本息还款方式的购房者，如果进入还款阶段中期或后期，可不必考虑提前还贷。因为这种还款方式在还款初期月供利息占比较大，本金占比较少，这意味着还款时间越长，利息占比越少，提前还款的意义已经不大。

Answer 2

剩余本金343803.33，减去10万，应还本金是243803.33，因为不知道你的利率是多少，我按中长期贷款的利率6.55算的，剩余年限是18年。算出来每月还1924元。追问

利率是7.5325%

追答

修正利率以后算出来是2064.79,元

追问

请问您能说明一下是怎么算的吗，谢谢！

追答

解释起来比较复杂，核心思想就是将每一期的还款额以6.55利率贴现现使其和等于现在应还本金，一般可以用excel的公式计算

本回答被提问者采纳

Answer 3

本息贷款55万，25年，已还2年，剩余529627.22，提前还8万，以后每月还多少？

Answer 4

提前还房贷10万后，每个月还款额的计算取决于多个因素，包括贷款的剩余本金、剩余还款期数、利率等。这里提供一个简单的计算方法：
1、首先，确定剩余的贷款本金。如果你提前还了10万，那么剩余本金就是原贷款金额减去这10万。
2、然后，计算剩余还款期数。这通常是从你开始还款到现在的时间加上提前还款后剩余的时间。
3、接着，了解你的贷款利率。这将影响你每月需要支付的利息。
4、最后，使用贷款计算器或者公式来计算每月还款额。公式通常是：每月还款额=（剩余本金×月利率×(1月利率)剩余还款期数）/((1月利率)剩余还款期数1)。
由于具体的贷款情况不同，上述计算方法只是一个大致的框架。如果你需要更精确的计算，可以咨询银行或使用在线贷款计算器输入你的具体贷款信息来得到每月还款额。
扩展资料：
提前还款可以减少未来的利息支出，但具体节省的金额和每月还款额的变化，需要根据你的贷款合同和银行的具体规定来确定。此外，一些银行可能会对提前还款收取一定的手续费，这也是在决定是否提前还款时需要考虑的因素之一。

Answer 5

提前还房贷10万后，每个月还款的金额会根据你的贷款合同、剩余贷款本金、利率、还款方式以及还款期限等因素来决定。以下是一些计算每月还款金额的基本步骤：
1、确定剩余贷款本金：提前还款后，剩余的贷款本金会减少10万。
2、了解贷款利率：利率会影响每月还款的金额，通常分为固定利率和浮动利率。
3、选择还款方式：常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。
4、计算每月还款金额：根据剩余本金、利率和还款方式，可以计算出每月应还的金额。
具体计算方法如下：
等额本息还款法：每月还款金额固定，计算公式为：
\[
每月还款额=\frac贷}(1}
\]
等额本金还款法：每月还款的本金固定，利息逐月递减，计算公式为：
\[
每月还款额=\frac贷还(贷款本金已还本金累计)\times月利率
\]
由于具体的贷款合同和条件不同，建议直接咨询银行或使用在线贷款计算器，输入具体的贷款信息来得到准确的每月还款金额。
扩展资料：
提前还款可以减少贷款的总利息支出，但需要注意的是，有些银行可能会收取提前还款的手续费。此外，提前还款后，剩余的还款期限可能会缩短，导致每月还款金额有所变化。在决定是否提前还款时，应综合考虑个人财务状况和银行的具体规定。