为什么二手房升值潜力低？

Question

为什么二手房比新房便宜?原因有哪些?

Answer 1

因为二手房装修简陋。房屋破旧。地段不好。买到手之后还要装修。那么就不如买个新楼，毕竟现在新楼的价格也不算太高。哪个人不想住新的房子所以二手房升值潜力低

Answer 2

二手房是有人住过，后来不想住了拿来卖等等，最好的情况是有人不想住了就这样，最坏的情况也是有人住了发现里边不太好或者有脏东西，所以会很麻烦，所以升值潜力也很低。

Answer 3

我觉得二手房升值潜力低是因为各地都在疯狂的新建房，相对新房来说二手房升值潜力就低了，还有新房的配套设施和外观，内室的设计都会更加的新颖和实用。还有很多人更喜爱新房。

Answer 4

也不是所有的二手房升值潜力都很低的，这个还是要结合城市和地段来看。

比如小城市的二手房肯定便宜，甚至不好出手，因为它没有升值空间，又一般是老破小，又房龄较高，所以不太好卖个高价。

而一二线城市的二手房，尤其是学区房的二手房，即使老破小，也能出价非常高，甚至有天价学区房情况出现。是因为它有强大的教育价值附加。

所以二手房的升值潜力是要综合评价的。

Answer 5

二手房的附近的一些基础设施还有一些配套的设施等，赶不上时代的潮流，虽然，二手房的房价相比新房的价格低很多，但是，二手房的环境不是特别好，升值潜力低。