如何分家析产?

背景如下:
1、父母生了四个儿子,两个女儿。
2、老大是儿子,早年已经分家分户,田亩山地,都已经划分清楚。
3、现在两个姐姐都已经出嫁了;
4、二哥1990年考上大学,户口已经迁出到单位;后单位下岗,摸爬滚打近十年,自主创业,带领几兄弟干了四年。第五年把兄弟分开,把兄弟带出来了,分开后自主创业,如今事业都还不错。
二哥老婆孩子户口均为城市户口,都不在老家。
5、三哥子承父业,接了父亲的事业编制上班,户口也已经从家里迁出到单位,属于单位集体户口;后追随二哥创业,停薪留职多年。现上班,工龄及社保医保公积金等待遇都还可以。
老婆孩子户口都不在老家,只有大女儿(前妻所生)户口在老家。
6、本人毕业后没考上大学,出去打工,后追随二哥创业,四年后分开单干。目前家庭事业都尚可。目前老婆及孩子户口均在老家。在父母的操劳下,老家建有房屋一栋,建房的钱绝大部分为我开支,少部分父母贴了一些。这十几年,父母都是住在我家里
7、现在父母都已80多岁的高龄,身体都不好,因为家里尚有稻田五亩,山林八亩(宅基地目前已经分配),所以父母想分家析产,又不知如何办理才好,手背手心都是肉,担心分配不好。
8、早年三哥在家的时候,父母搞了一个暂时的分家方案(当时讲等弟弟长大了再谈,当时我还在读书),稻田分了下午1.5亩,山林没有分。又及
请教家里剩余田亩,山林地如何分配?

分家析产是指将家庭财产进行分割,使每个继承人或家庭成员都能够独立享有自己的财产。在您的情况下,由于家庭成员众多且情况较为复杂,建议您考虑以下步骤来进行分家析产:

    家庭成员协商:首先,家庭成员应该进行充分的协商,包括父母和所有兄弟姐妹。大家应该坐下来,充分表达各自的意愿和需求,并尊重彼此的意见。协商的目的是达成一种公平、合理的分配方案,使每个人都能够认可和接受。

    考虑家庭成员的现状:在分家析产时,应充分考虑每个家庭成员的现状,包括工作、居住地、户口等情况。例如,已经在外地工作或居住的兄弟姐妹,可以考虑将户口迁出地的房产或土地分配给他们,以便他们能够更好地管理和使用。

    考虑个人出资情况:根据您的描述,您在建房和其他投入方面出资较多,这也应该在分家析产时予以考虑。可以考虑将您个人出资的房产或土地归为您个人的份额,并在其他财产上进行公平的分配。

    分割田亩和山林:根据家庭的实际情况,可以将稻田和山林进行分割。可以考虑按照实际面积或价值进行分配,或者根据每个继承人的实际需求和使用意愿进行分配。建议可以请专业的土地评估师或律师协助,以确保分配的公平和合法。

    编制正式的分家析产协议:在分家析产时,应编制正式的协议书,明确分配方案和条件,并由所有家庭成员签署。这将有助于避免后续可能的纠纷和争议,并保护每个家庭成员的权益。

    办理相关手续:根据当地的法律法规,您可能需要办理一些相关的手续,例如土地过户、房产产权转让等。请咨询当地的土地管理部门或相关专业人士,确保您的分家析产方案合法有效。

    在进行分家析产时,建议您咨询专业律

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2023-04-13

以下是一个可能的参考方案:

    确认产权归属:首先需要确定产权的归属情况,是否有其他继承人或家庭成员的权利要求需要考虑。如果所有产权都在父母名下,父母可以根据自己的意愿来决定如何分配。如果存在其他继承人或家庭成员的权利要求,则需要进行调解或通过法律途径解决。

    考虑各方需求和贡献:在分配家产时,需要考虑每个继承人对家庭产业的贡献和需求,以制定一个平等公正的方案。基于你所提供的信息,可以按照以下方式分配:

    按照早年暂时的分家方案,将稻田根据每个继承人的权益比例来分配。如果权益比例相同,则可以等量分配。

    对于山林地和其他部分,可以根据每个继承人的贡献和需求进行分配。可以考虑将它们评估价值后按权益比例分配,也可以根据家庭成员之间的奉献程度进行分配,例如按照各个家庭成员工作的年数来分配。

    注重公正和透明:分配家产时必须注重公正和透明。父母和家庭成员应该坐下来协商合理的方案,每个人都应了解和接受自己的权益比例和分配原则。最好将方案书面化,以免日后发生纠纷。

    相关法律规定:在制定家产分配方案时,也需要考虑当地的相关法律规定。如果需要法律帮助,可以咨询当地的法律顾问或律师。

第2个回答  2023-04-13

根据您所提供的信息,以下是一些可能的分配方案:

    对于田亩的分配,可以按照每个人在家务农的时间和贡献来分配。由于老大已经分家分户,所以田亩可以按照三个儿子的比例分配。对于女儿,可以给予一些经济补偿或者其他形式的补偿。

    对于山林的分配,可以考虑按照使用权来分配。也就是说,每个人可以拥有自己的一部分山林,但必须遵守一些共同的规定和协议,比如不砍伐过度,不乱倒垃圾等等。这样的分配方式可以尊重每个人的权利,同时也有助于保护环境和资源。

    另外,为了避免日后的纠纷和矛盾,建议在分配前先和家人进行充分的沟通和协商,尊重每个人的意见和利益。可以考虑聘请专业的律师或者土地规划师来协助处理。

    总之,家庭财产的分配是一件比较敏感和复杂的事情,需要谨慎考虑和处理。希望您和家人可以以公正、和谐的方式来分配财产,避免因为财产而导致家庭关系的破裂和伤害。

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