回迁房交房交钥匙流程

Question

回迁房交房交钥匙流程

Answer 1

一、回迁房交房交钥匙流程有哪些
1、回迁房交房交钥匙流程如下：
（1）凭回迁房建设单位主管部门开具的《上房通知单》开始接待办理；
（2）签订物业服务合同、装修管理协议，发送业主手册、管理规约、两书等；
（3）签订物业服务合同、装修管理协议，发送业主手册、管理规约、两书等；
（4）持钥匙引领业主验收房屋，记录水电表底数、有无房屋质量问题；
（5）业主签字领取钥匙。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
二、拿安置房钥匙需要什么资料
拿安置房钥匙需要的资料如下：
1、开发商名下的房产证原件；
2、开发商的法人委托书；
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；
4、被安置人身份证复印件；
5、拆迁安置协议；
6、房屋移转过户申请书。