同样大的精装房和毛坯房交的契税不一定相同。契税是根据房屋的交易价格来计算的,而不是根据房屋的装修情况来计算的。因此,如果同样大的精装房和毛坯房的交易价格相同,那么它们交的契税就是一样的。
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然而,在实际情况中,精装房的交易价格往往会高于毛坯房。这是因为精装房已经进行了装修,房屋的内部设施和装饰已经完成,买家可以直接入住,省去了装修的时间和费用。因此,精装房的交易价格通常会比毛坯房高一些。
具体来说,根据当地的市场价,同样大的精装房和毛坯房的价格范围可能会有所不同。一般来说,精装房的价格范围会在毛坯房的价格范围之上。然而,这个差距的大小会受到多种因素的影响,包括地理位置、房屋品质、装修水平等等。
除了契税之外,购买房屋还需要支付其他费用,如房屋买卖合同公证费、房屋过户费、房屋评估费等。这些费用的具体金额也会根据房屋的交易价格而有所不同。
总之,同样大的精装房和毛坯房交的契税不一定相同,具体取决于房屋的交易价格。精装房的交易价格通常会高于毛坯房,因为精装房已经进行了装修。购买房屋还需要支付其他费用,这些费用的金额也会根据房屋的交易价格而有所不同。
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