我认为当地的房地产市场的前景不容乐观，因为20%的空置率已经因为在当地的房地产泡沫非常大了。
这个道理其实非常简单，如果一个城市出现房地产泡沫的话，这就意味着当地会出现众多的炒房行为。在这种情况之下，因为很多炒房客根本就不会在当地居住，同时也有很多拆迁户拥有多套房产，这是导致当地出现大面积的空置房的主要原因。如果一个地方的楼盘根本就没有人居住的话，这基本上意味着当地的经济主要是以房地产经纪为主，所以这个情况并不乐观。
南昌的住房空置率已经达到了20%。
在所有的一线城市和二线城市当中，南昌的住房空置率已经达到了20%，这个数字也排在全国第1位。这是一个比较夸张的概念了，因为这意味着接近20%的楼盘根本就没有人居住。当购房者买了相关楼盘之后，购房者只不过会把这些楼盘当成投资品来看待。
当地的房地产行情不容乐观。
正是因为当地的住房空置率非常高，所以当地的房地产行情肯定不容乐观。特别是在当地出现一系列的房地产泡沫之后，能够维持房地产泡沫不在短时间内爆裂就已经是非常不错的事情了。从某种程度上来讲，南昌地区的住房空置率反映出了很多中小型城市的房地产情况。在很多城市的房价严重虚高的时候，多数想要购房的年轻人没有能力买到属于自己的房子，但部分既得利益者却拥有多套房产。
以我个人来看，如果各个地方的房价依然这么高的话，这个情况必将影响到很多年轻人的幸福生活，同时也会进一步降低年轻人结婚生子的意愿，年轻人在面对高房价的时候可能只能无能为力了。
南昌住房空置率20%，按照目前当地的房产供需来看，当地的房地产市场供过于求，前景一片黯淡。
一、南昌住房空置率20%
按照目前相关媒体报道的最新数据，南昌的住房空置率是全国最高的，我们可以发现控制率高达20%。根据在南昌市居住的相关市民表示，其实南昌的这边的房地产市场一直都不怎么好，以目前已经在开发的九龙湖为例，当地的房地产企业建的高了很多，但是晚上基本上都是黑灯瞎火的，因为根本就没有几个人住，而且附近的房产根本就没有卖完，同时空置率也更高。
二、当地的房地产市场前景不好：市场已经饱和
按照目前当地的房地产减轻来看，当地的房地产市场前景确实不怎么好，从市场层面去说，目前房地产市场已经出现了相对饱和的状态，有钱的早就已经买了房子，没钱的目前也不怎么想买房子，这也就导致了房产的供需是供过于求的，自然也就导致了当地不经房地产卖不动，而且租房工资率也很高。从个人层面来说，目前大家的收入水平并没有那么高，同时收入的不稳定性比以往也要降了不少，这也就导致了大家不可能任性买房。
三、南昌当地对于房产的开发推进应该循序渐进
按照目前的市场需求来说，南昌当地买的地实在是有一点多，而且对于房地产市场的开发也有一点激情，这也就导致了当地不仅出现了很高的住房空置率，而且相关的楼盘买卖也没有想象的那么好。其实主要是能够反映一些问题的，这意味着南昌的相关部门对于房地产开发推进应该循序渐进，着急是没有用的，同时也不能够推进相应的GDP增长，想要让自己的生产总值持续发展，还是需要注意生产推动的作用。