第1个回答 2013-12-24
抵押中不动产需要登记，而动产不需要登记。这个问题的关键就在于它们的公示方式不同。（一）不动产作为财产的一种,它的公示方式便是登记。原因在于，不动产的权利以登记为准，任何形式的变更或者增加地役权，均需要登记才产生排斥他人权利主张的效力。（二）动产作为财产的一种,它的公示方式便是占有。原因在于，动产的特性在于其流通性，要增强其流通性就不可能以繁琐的方式确定其权利的归属，以占有的方式作为公示的具体形式最佳，谁占有就可以推定是谁所有，这就有效保护社会中的交易行为。要注意我国规定了几个特殊的动产，例如机动车是按照不动产形式保护。换个简单的说法，你看见我手里握着一个水杯，那么我就是在用我的行动向你告知，水杯是我的。但是我住在一个房子里，并不是告诉你我是这房子的主人，因为产权证上的人才是房子的主人。本回答被网友采纳