住房管道漏水谁负责

Question

如题所述

Answer 1

1、确定管道漏水责任时，需先判断漏水管道是否属于公共设施。若为公共管道且非人为损坏，在质保期内，施工单位应承担维修责任。若已过质保期，则由物业公司负责维修。
2、如果管道漏水是由装修或使用不当造成，责任应由相关当事人承担。如住户专用管道在质保期内，施工单位应负责维修；质保期外，若为装修公司损坏，则装修公司应承担责任；入住后的问题则由使用者负责。
3、公共管道通常由物业公司负责维修和管理，因为这些设施属于共有部分，物业公司有责任进行维修和监督。
4、对于房屋漏水造成的损失，需先确定责任方，然后由该方承担相应的维修费用。如果损失较大，双方应协商解决；协商不成时，可委托第三方评估公司进行估价以确定责任。
处理下水管道漏水的技巧：
1、卫生间漏水：卫生间下水管漏水是常见问题。处理方法包括涂抹玻璃胶在水管破裂周围或漏水位置，然后暂停使用水管，次日检查是否修补成功。
2、厨房漏水：首先检查厨房下水管漏水点，若接口松动则紧固，或使用涂有胶粘剂的布带缠绕接口处。若仍漏水，且水管未破裂，考虑更换水管，因水管老化是常见漏水原因。