土地增值税普通住宅和非普通住宅的区别

Question

如题所述

Answer 1

预缴土地增值税的比例不同区别、土地增值税清算上区别等。
1、预缴土地增值税的比例不同区别；普通住宅的预缴土地增值税比例为1.5%，非普通住宅的预缴土地增值税比例为3%。这意味着非普通住宅的土地增值税率较高。
2、土地增值税清算上区别；对于纳税人建造普通标准住宅并出售的情况，增值额未超过扣除项目金额的20%，可以免征土地增值税。这是对普通住宅的一项优惠政策。非普通住宅则没有该优惠政策，无论增值额是否超过扣除项目金额的20%，都需要缴纳土地增值税。