一、板楼是什么意思? 板楼是对相同建筑结构的建筑物的称呼。因为这种建筑物的平面布局中各户大多以横向并排布置,因此建起来之后的建筑物呈板状，被称为板楼。 通常板楼的建筑层数不会超过12层。在板楼的平面图上，长度明显大于宽度。板楼基本有两种类型：一种单元式拼接，把若干个单元连在起就拼成了一个板楼;另一种是走廊式的，每个住户依靠长廊联系在一起。 现在高品质的板楼全部采用板式结构，让电梯与楼道位于后立面，居室位于朝阳的一面。比较典型的是一梯两户式的设计，南北朝向的房子，位于前面的客厅和主卧都能享受充足的阳光;东西朝向的房子,前后居室各有半天的朝阳面。
二、板楼优缺点有哪些?
1、板楼的优点有哪些： ①、住户拥有很高的使用率： 板楼户型的使用率通常都能达到90%以上，而塔楼的使用率通常只有75%。 ②、南北通透，方便采光通风： 板楼的住宅大都是正南正北方向，进深在15米左右，南北通透，便于室内采光通风;而且户型方正，平面布局也非常合理，每个房间的空间比较适宜。 ③、板楼的均好性强： 整栋板楼中各户型的优势差距很小，不存在全部朝北的户型难以处理。由于住户不多，所以居民的生活比较宁静。 ④、管理成本不高： 根楼的管理成本遍比楼低，多层板式住宅可以不用设置电梯和变频供系统。
2、板楼的缺点有哪些? ①、板楼的户型格局不宜改造： 尤其以砖混结构的板楼为主，户内的多数墙体起承重作用不可以发生变化，这一点就不如塔楼的改造性强。 ②、板楼的住宅建筑密度比较低，所以房价比较高： 板楼的社区大都属于低层低密度社区，容积率比较低。尽管住着很舒服，但是房价会比较高，特别是在寸士寸金的城市里。因此，现在城市里住宅的主流是塔楼，为数不多的板楼并不是收入不多的工薪阶层所能消费得起的。 以上就是板楼是什么意思和板楼优缺点有哪些的全部内容了，如需了解更多相关知识内容，请大家多多关注我们的网站吧。
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