并不一定是这样的,因为公积金贷款是以家庭为单位的。由此可见,夫妻共同买房贷款还款,财产所占份额都认可的基础上,房地产权证上写一方或双方的名字都可以。不过这主要包括两个方面,其一,夫妻俩共同还款,在确定主贷款人及其配偶时,一定要根据实际情况来定。其二,确定双方均有公积金账户的情况下,应优先考虑选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。所以其实你在房产证上写你和你配偶谁的名字都是可以的。
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