延期交房不满三个月可以退房吗

Question

如题所述

Answer 1

经过三个月的等待。在购买方与出让方共同签署商品房销售合同之后，倘若出让方未能按照协议约定及时完成房屋交付工作，此时将触发对逾期行为进行处理的条件，然而这样的做法明显违背了双方签订的合同条款。为了确保自身权益不受更大损害，购买方有权提出终止购买该套房产的申请。
然而需要注意的是，对于逾期行为的处理存在明确的时间界限。若开发商在经过合理催促后，仍然超过三个月尚未向购买方交付房产，那么购买方即可依据相关法律法规选择退房。在此过程中，购买方可通过书面形式向开发商发出催告函，并与之协商确定合同最终的履行期限；如果在催告函发出后，开发商仍然未能在三个月内完成房屋交付工作，那么购买方便可依法行使解除权，并要求开发商承担相应的违约责任。