请问新买的房子出现了墙开裂和地面开裂的现象属于质量问题吗？

Question

因为是高层建筑，整幢楼的许多业主都在自己的房子里发现了类似的问题，而开发商却说他们有质量检验合格报告，许多业主都不相信这样的报告，但本地又没有专业的检测机构，不知应该怎么办？

Answer 1

有比较简单的方法，就是观察这些裂缝是否变大或者有其他变化。
如果裂缝不继续发展的话，就可以认为没有大的问题。
一般说来房子是不可能没有裂缝的，关键看裂缝的性质。

Answer 2

混凝土是允许带裂缝工作的，但是这些裂缝都是非常狭窄并且不应该是贯通的。开发商有质量检验合格报告，这种报告也是监理的，只能说明施工过程是符合质量要求的，包括混凝土试块报告。如果不影响结构安全，裂缝可以在装修过程中予以弥补。

现在您接收的房子有裂缝，肯定是要开发商负责修理的，您可以到楼上人家去，多倒几盆水，过20分钟后观察自己楼顶是否渗漏，裂缝再小，渗漏是不允许的。自己找专业检测机构检测也是无用的。

小业主应联合起来向政府投诉，由政府管发展商。

Answer 3

现浇板裂缝，如在四角，呈45度放射开裂，应属质量问题。
若墙体裂缝在窗四角，裂缝不大，没问题；若裂缝在发展，那问题就大了（沉降不均造成的）

Answer 4

如果是装修抹灰裂缝没事，你可以敲一下是否有空鼓的声音如果有就是抹灰裂缝找物业修一下就行了不影响质量。
如果是结构有点小的结构裂缝很短且不贯通也不影响使用
我分析现在的房子应该没问题你在不放心可找一个人给你看一下

Answer 5

靠，都缝了，不是质量问题是什么？！
业主们联合起来，找一家比较权威的检测单位，建议找省一级的建筑质量监督部门来检测，要实体的检测报告，不要一些标养试件的强度报告，没用的。