国家验房标准及验房收房注意事项

Question

如题所述

Answer 1

验房收房工作对于大部分第一次接触装修业主的人来说并不是一件容易的事儿。国家验房标准的相关内容就是很多人关注的内容。要知道，收房的过程中一旦稍有不慎的话，房屋出现质量问题，难免就会出现投诉无门、维权困难的状况。所以，要了解国家验房标准及验房收房注意事项。

第一、国家验房标准是什么

国家验房标准标准有什么相关的内容呢?一是开发商应该要通过快递或者是挂号信的方式邮寄入住通知书。同时还应该要准备好相关的入住通知书，里面所提到的所有资料都是非常关键的。相关的人员还应该要签到同时还要核实业主的个人材料。只有双方确认收房流程以后才可以继续接下来的工作。二是业主要领取 各种文书，开发商应说明。三是开发商要提供实际面积的报告，双方确认好面积的具体误差后，业主才付剩余房款、还有其他费用。四是物业还应该要陪同业主对新房做出综合性的验收。对出现的问题要求整改，签好书面的协议。五是门禁卡的领取，要签好协议。工作人员还要和物业公司签协议，然后交了物业费后拿到发票或盖了章的收据。业主在入住单签好名，收房就可以顺利进行。

第二、国家验房收房注意事项

国家验房收房注意事项有哪些?一般是建设、施工，施工监理这些单位完成，确定合格后可取得官方认可的文件。要在相关部门做好备案，小区的道路是否有障碍杂物，水电煤气是否接通也是注意点之一。另外要关注弱势群体，根据相关的法律法规，商品房售卖面积和实际测量面积之差，超过国家验房标准，业主可以停止收房，并合同中规定面积误差的处理方式。开发商证书须取全，才可交楼。

买房是大事，收房时更不容忽视。收房前要多关注国家验房标准，以及国家验房收房的注意事项，才能买到合自己心意的房子。