第1个回答 2022-11-22
问题一：房屋造价和工程造价分别是什么？是什么意思？ 工程造价是广义的造价，房屋造价是狭义的造价，房屋造价包含在工程造价这个专业中，工程造价分建筑工程、装饰工程、市政工程、路桥工程等等。
问题二：房屋建安造价是什么意思？ 是指房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中，由原材弗、人工、机械等产生的成本，你可以根据工程的施工过程所涉及到的各类成本计算总和，也可以根据国家颁布的相关定额套定额计算（当然二者有很大差异）
问题三：房屋总造价是什么意思,包括什么 10分 房屋总造价:Y=5800+侧面造价*2+正面造价
问题四：房屋造价怎么计算 工程套价软件操作指南
一、工程库管理
1、 双击桌面“套定额图标”（进入套价软件系统）--单击“工程造价”中“新建”或快捷菜单中“新建工程库”--输入所做工程的工程名称--单击“打开”。
2、 如继续以前工程，单击“工程造价”中“打开”或快捷菜单中打开工程库，选择工程名称。
3、系统自动进入“工程信息”,单击 ―――选择工程模板（即模板对应定额）； 在“建筑面积”中输入工程建筑面积。
4、如需调用信息价，单击“价格信息”在“当前价格库”窗口单击鼠标右键（弹出菜单）-单击“打开”--双击(或单击然后再单击打开)你所用信息价文件。
二、套 定 额
1、单击“套定额”,套定额有三种方法：
（1）、直接输入定额号,即在“定额号”处输入已知定额号然后敲“Enter”键(回车键)；光标自动到计算式一栏，在“工程量计算式”栏里输入工程量敲“Enter”键(回车键)；如果需要输入实际数量时，则 打“√” ，如果输入的数量已除定额单位量，“单位换算”栏里的“√”必需去掉。
（2）、在套定额中直接用拖拉的方法套定额,在左边定额库列表内选择章节双击，然后在上面定额子目中选中所需定额，按住鼠标左键拖拉到右边套价库窗口空白处；工程量输入方法同上。
（3）、工程量自动转换套定额（此方法只针对已经拥有“工程量自动计算软件”用户而言），即在“套价库”窗口处点鼠标右键--选“（工程量）处理”中“（工程量）自动套定额”--退回gcl2000文件夹内，找到所需计算结果文件名称双击即可。
三、换算
1、如需换算配合比,在换算窗口打开前提下，套定额时会自动弹出“换算窗口”双击选择换算后的配合比项目，完成换算。也可在屏幕右下方的定额含量窗口中完成：用左键单击要换算配合比项目的那一行,然后单击鼠标右键(弹出菜单),单击“换算（人材机）”,在弹出的对话框上双击要选择换算的配合比项目，即可。
2、如需换算其他材料，可在屏幕右下方的定额含量窗口中完成：用左键单击要换算配合比项目的那一行,然后单击鼠标右键(弹出菜单),单击“换算（人材机）”,在弹出的对话框上双击要选择换算的配合比项目，即可。
3、人、材、机乘系数：方法一：在输入定额号时同时直接输入系数，然后敲“Enter”键(回车键)。基价为“J”、人工为“A”、材料为“B”、机械为“C”。如2-23*J1.5A1.2B1.3C1.4 其表示方法为2-23定额里的基价乘系数1.5、人工乘系数1.2、材料乘系数1.3、机械乘系数1.4。
方法二：在定额含量窗口内，对应基价、人工、材料、机械后的计算式内输入系数回车。如：人工后面输入“*1.2”回车，人工费马上调整。
4、自定义项目计算：在安装工程里，需要计取“脚手架搭拆费”等项费用。
操作如下：套好定额项目后――单击右键――选择拖拉自定义项目――然后把相关项目直接拖拉入套价库空白处，即可。
5、作补充定额：在套价库窗口内，直接输入定额代号、名称、定额量、单位，在定额含量窗口输入相关、人、材、机，然后输入工程量，注意计价材料名称前面加“B”，未计价材料名称前面加“E”。如此补充定额常用，可在套价库窗口单击右键，选“放回补充定额库”即可。
6、定额套完后――点击“套价库计算”，得出直接费。
四、分析人材机：
套完定额后，切换到“人材机”页面，单击“提取（刷新）人材机”，即完成了人材机的汇总分析。 五、五、价差计算
1、 在人材机页面，对所调差材料在“(a)价差”一栏中做标记，如输入“1”然后进入“ABC价差”单击-（自动提取价差项目)在相应材料项目市场价栏内输入市场价格（如人材机......>>
问题五：房屋造价！ 各指数主要用于甲编制设计概算用再未详图进行概预算
20111月工程造价指数及变幅度表
(2011-03-12 09:25:37)
标签：杂谈 类： 造价相关
20111月工程造价指数及变幅度表
工程类别造价指数造价变幅度与月份比（%）与同期比（%）混合结构住宅楼131.030.470.61全现浇结构住宅楼124.210.66-2.23框架结构教楼130.42.090.59框剪结构办公楼124.561.47-0.29市政道路工程176.490.110.06立交桥工程124.060.89-4.77
工程造价指数作用 工程造价指数反映定期由于价格变化工程造价影响程度种指标进行工程计价价差调整依据工程造价指数反映报告期与基期相比价格变趋势利用研究实际工作列问题意义 (1)利用工程造价指数析价格变趋势及其原 (2)利用工程造价指数估计工程造价变化宏观经济影响 (3)工程造价指数工程承发包双进行工程估价结算重要依据用：工程造价指数般应按各主要构要素(建筑安装工程造价、设备工器具购置费工程建设其费用)别编制价格指数经汇总工程造价指数． (1)工、机械台班、材料等要素价格指数编制 工、机械台班、材料等要素价格指数编制编制安装工程造价指数基础其计算公式： 材料(设备、工、机械)价格指数＝报告期工费、施工机械台班材料、设备价格/基期工费、施工机械材料、设备价格 (2)、建筑安装工程造价指数编制 建筑安装工程造价指数种综合性极强价格指数按照列公式计算: 建筑安装工程造价指数= 工费指数×基期工费占建筑安装工程造价比例十∑(单项材料价格指数×基期该单项材料费占建筑安装工程造价比例)十∑(单项施工机械台班价格指数×基期该单项机械费占建筑安装工程造价比例)十其直接费、间接费综合指数×基期其直接费、间接费占建筑安装工程造价比例 (3)设备工器具工程建设其费用价格指数编制 ①设备工器具价格指数：设备工器具种类、品种规格其指数般选择其用量、价格高、变主要设备工器具购置数量单价进行登记按照面公式进行计算： 设备、工器具价格指数=∑（报告期设备工器具单价×报告期购置数量）/∑（基期设备工器具单价×报告期购置数量） ②工程建设其费用指数：工程建设其费用指数按照每万元投资额其费用支定额计算计算公式： 工程建设其费用指数=报告期每万元投资支其费用/基期每万元投资支其费 (4)、建设项目或单项工程造价指数编制 建设项目或单项工程造价指数=建筑安装工程造价指数×基期建筑安装工程费占总造价比例+∑(单项设备价格指数×基期该项设备费占总造价比例)+工程建设其费用指数×基期工程建设其费用占总造价比例
某典型工程其建筑工程造价构及相关费用与度同期相比价格指数表所示同期相比该典型工程建筑工程造价指数( )
费用名称 工费 材料费 机械使用费 措施费 间接费 利润 税金 合计
造价（万元） 110 645 55 40 50 66 34 1000
指数 128 110 105 110 102
答：该建筑工程造价指数=建筑安装工程费/（工费/工费指数+材料费/材料费指数+机械费/机械费指数+措施费/措施费指数+间接费/间接费指数+利润/利润指数+税金/税金指数）般情况措施费、间接费、利润、税金合计计算称其费用指数
提各项费用给7项指数给5项貌似利润税金指数均100%则
该建筑工程造价指数
=1000/（110/1.28+645&#......>>
问题六：竣工房屋平均造价这个统计指标到底指什么？ 仅指不同结构、不同高度的初装修房屋结算的平均每平方建筑面积的造价，代表多数房屋的成本价。
问题七：普通房屋造价比例是多少 您好！
建议去当地相关部门询问下比较好
望采纳，谢谢
问题八：楼房建筑工程每平方米造价是多少 这个问题提得有点大。楼房分很多种，按层数分单层、多层、高层。按结构分砖混结构和框架结构、框剪结构、框筒结构、钢结构、所以你的问题有点大，简单回答一下常见的：
1、城市常见的高层住宅（不含室内装修的建筑成本）1800-2000元/m2
2、城市常见的高层写字楼2000-2200元/m2
3、农村建房（不含精装修）900-1200元/m2
问题九：这种房子造价大概多少一平 不到400元。