农村不动产确权登记写谁名字重要吗

Question

如题所述

Answer 1

农村不动产登记谁名下好

如果父辈和子女比较和睦，还是登记在孩子名下比较好，因为如果登记在父辈名下，将来孩子继承时很麻烦，现在都要求公证才给过户，公证费用是按房子价值的百分比算的，而且公证时还需要找父辈的父母都已经在先去世的死亡证明，有些老人的证明根本不知道怎么找，如果父辈担心孩子拿了房后不孝顺，最好是登记在父辈名下。


农村不动产登记需要什么条件

1、农村不动产登记需要权利主体合格。申请人为房屋的权利人。有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格。房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法。

2、经过公告、听证，利害关系人没有异议。法律、法规规定的其他条件。办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证，农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。

3、对于村民自建三层（含三层）不要求提交工程竣工验收证明，对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。农村不动产登记需要由于历史原因未进行工程竣工验收的，在经过鉴定证明房屋符合安全使用条件的方可予以办理。

4、为避免给违法购买农村宅基地的城市居民建设的房屋办证，《暂行办法》明确要求申请房屋初始登记时，必须提供申请人属于房屋所在地农村集体经济组织的证明。

农村不动产证写谁的名字好-农村房屋确权写谁的名字，不管是登记在谁的名下，都应该是一个家庭商量之后的结果，不动产登记也是有一定条件的，这里也为大家讲到了，大家后续要先了解清楚之后再办理登记手续。