房地一体签章是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

“房地一体”不动产权证是物权权利归属的凭证。根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范（试行）》等规定，将农村宅基地、集体建设用地及地上建筑物、构筑物实行统一权籍调查和确权登记后，统一颁发“房地一体”的不动产权证书。

在过去，农村宅基地和房屋分别有两本证书（一本土地使用证，一本房权证），而现在确权后会颁发房地一体的不动产权证。

“房地一体”意思就是房子和土地是一个整体，即“地随房走，房随地走”，农村宅基地的所有权归集体，使用权归农民，是可以依法继承的，在继承农村房屋的同时，也拥有宅基地使用权的权力。