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我是买房,通过中介看了一个二手房,交了定金,但签合同得不是房主本人,声称自己是委托人?
如题所述
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推荐答案 2021-07-28
有这种可能。但要注意几点:
第一,你要让他出示
房产证
原件、原房主
身份证
复印件给你看。
第二,要让他出示公证过的委托书给你看,公证过的委托书一般纸质比较好,有封面,有公证处的钢印以及公证人员的姓名章。要看清楚委托事项是否包括签订合同。
第三,交
定金
必须打到原业主的卡内,不能打到委托人卡内。
另外,有部分炒房客,就是以这种方式进行房产交易的,这种情况比较难联系原业主;若不是这种情况,最好当初联系原业主确定一下。
最主要的是找靠谱的中介公司,合同正规,漏洞就少,对自己权益也有保障。
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声...
答:
按照情理,在交易过程中,既然交付了
定金
,就不可能把定金取回来了;如果不想交易,除非放弃定金;倘若房子有质量问题,可以向房管部门求助解决;对于装修的风格,各有不相同的见解,没办法定议对错;只能怪自己看房太随意罢了。
我
通过中介
买了套
二手房,签了合同,
付
了定金,但签合同
的
不是房主本人,
我...
答:
如果没有的话则属于违法交易,是不成立的,情节严重的可以追究法律责任。如果没有上述条件的,你可以以出卖人欺诈行为来要求退回已付房价款(包含
定金
在内),如果对你造成损失的,你可以通过人民法院提起诉讼,要求其赔偿你的损失。如果出卖人有上述条件的,你则需要履行合同约定。继续执行该合同。提醒你...
我
通过中介
与卖方签订了
二手房
买卖
合同
并支付
定金
。卖方反悔称委托书不...
答:
只要是卖方在买卖
合同
上签字,并且卖方具有完全的民事主体资格和财产处分权利,同时买卖行为不存在欺诈、胁迫和明显有失公平的情况下,合同是有效的。如果是卖方委托中介代签。这种情况下卖方辩称委托书不是本人所书,可以要求卖方承担赔偿责任,中介连带责任。或者,要求中介赔偿。
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