父母房产过户需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

父母房产过户手续一般如下：
1、继承人要到被继承人户籍所在地的公安局办被继承人的死亡证明；
2、继承人要到市公安局或区公安局办自己的继承人证明；
3、继承人要带以上的材料及自己的身份证件、被继承人的房产证或使用其他形式的房产证明，到房屋所在地的房管交易办继承房产过户手续。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。