揭秘学区房抗跌之谜：致远中学为何独树一帜
在2023年的市场动荡中，学区房的波动似乎成了常态，然而，在众多跌声中，有一个学校的房价却如同定海神针——【上海市致远中学】。这所历史悠久的学校，自2007年转制为公办以来，虽然经历过转型阵痛，但其对口小区的房价依然坚挺，让人好奇它背后的秘密。
致远中学的对口小区，如金杨四街坊和金杨六街坊，都是建于90年代的老破小，然而，房价的稳定却出人意料。金杨公寓虽然房龄稍新，也被视为老破大。这些小区对应的小学金英小学，在教育界并不显眼，但致远中学的存在让它们在市场中的价值飙升。尽管周边的建平实验小学和中学拥有更强的双学区光环，但致远中学的单学区影响力也不容小觑。
对比建平实验小学和中学的对口小区黄山始信苑，价格差距巨大，显示出致远中学学区的溢价能力。例如，金杨六街坊的40平单价，即使在市场普跌中，依然接近高峰期水平，甚至略有上涨。这种独特的抗跌表现，让人质疑是否纯粹依赖致远中学的学区价值。
目前，致远中学的学区溢价达到了惊人的2.3万/平方米，甚至超过浦东顶级双学区的溢价水平。家长们心中的疑惑也随之而来：为什么致远中学能在如此动荡的市场中独树一帜？答案在于其口碑和教育实力。致远中学的老师严谨负责，校风优良，学习氛围浓厚，作业量适中但质量上乘，历年中考成绩一直保持高位，赢得了家长们的信赖。
从历年中考数据看，致远中学的录取率和市重点率稳步提升，连续多年保持浦东新区前列。2022年的中考，致远中学以稳定的高分表现，显示出深厚的教育底蕴。尽管2023年名额分配到校分数线中高分段表现一般，但整体实力仍然扎实，为家长们提供了稳定的教育保障。
转制后，致远中学依然保持了强劲的竞争力，成为家长们心中的性价比之选。它不需要户籍年限限制，对于正在考虑初中学区房的家庭来说，无疑是一股稳定的力量。而随着2024年中考的临近，致远中学能否延续辉煌，或进一步提升，成为教育领域的一大看点。
总结来说，致远中学凭借其优质的教育资源、稳定的教学成果和良好的口碑，在激烈的学区竞争中脱颖而出，成为家长们眼中的一颗璀璨明珠。在未来的挑战中，它能否继续引领潮流，值得我们期待。